Ort: Ebergassing, NÖ
Bauherr: WNG – Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und
Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf
Wohnungen: 204
Wohnnutzfläche: 13.005 m2
Wohnungsgröße: 33 bis 98 m2
Fertigstellung: 2023
Wie kann sich eine stark wachsende Gemeinde in der Großregion Wien sinnvoll entwickeln, ohne ein Übermaß an Flächen zu versiegeln? Zum Beispiel so wie Ebergassing. Mit 204 Wohnungen, die so angeordnet sind, dass sie das bieten, was man hier sucht: Freiraum, Ausblick, Grün und ein breites Angebot an Grundrisslösungen. Dank kluger Anordnung von Bauvolumen und der Leichtigkeit der Fassadenelemente werden hier flächensparende Bebauungsdichte und Einfamilienhausqualitäten gleichermaßen erreicht.
Die Wohnanlage am Nordrand der Gemeinde gliedert sich in fünf 3- bis 5- geschossige Baukörper. Aufgrund der Hanglage sind die Gebäude in ihrer Höhenlage gestaffelt angeordnet. Das Rückgrat der Anlage bilden miteinander verbundene Innenhöfe, die durch halböffentliche Plätze, Sitzgelegenheiten und Bepflanzungen eine gelebte Nachbarschaft fördern. Über die im Erdgeschoss offenen Treppenhäuser lässt sich die gesamte Anlage fußläufig durchwandern. Auch der Grüngürtel im Nord-Osten wird in die Außenraumgestaltung mit einbezogen. Für umweltfreundliche Mobilitätsangebote sorgen außerdem großzügige Stellflächen für Fahrräder.
REGELGESCHOSS
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind durchgesteckt angeordnet, dadurch großteils zweiseitig belichtet, und werden im Nord-Westen jeweils separat über den halböffentlichen Außenraum erschlossen. In den Regelgeschossen befinden sich 2- bis 3-Zimmer-Geschoßwohnungen und in den obersten Geschoßen sind Maisonetten angeordnet. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freibereich und ein multifunktionaler Gemeinschaftsraum mit Sitzstufen steht für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung.
